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Storage For sale in la Gloria, tijuana La Gloria (La Joya, Baja California, MX ) Built

$1,500,000

Del Mar Real Estate Rosarito

Del Mar Real Estate Rosarito Del Mar Real Estate Rosarito (661) 120-1146 (Office) (619) 314-1798 (Office) (661) 111-4544 (Cell) Request More Info

  • Type: Commercial
  • Style: Single Story
  • Size: 6,831 sq. m. "2842 SQM CONSTRUCTION"
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 6831 sq. m.
  • MLS #: LBAL036

Description

Centro Industrial / Bodeguero en el poblado de la Gloria al sur de Tijuana. El centro industrial cuenta con cuatro edificios separados con una superficie promedio de 500 m2 cada uno así como un edificio de oficinas con 300
m2 aprox. Todo el conjunto tiene piso de concreto y el área de estacionamiento es de tamaño suficiente para maniobras
simultáneas de tráiler y camiones.

Cuenta ademas con un pozo de agua regularizado legalmente ante Conagua en el cual se encuentran instaladas y operando dos bombas submarinas por las cuales se han extraído entre 40 y 75 galones por minuto, después de unas pruebas con duración de 6 horas en 35 minutos se recupero el nivel del pozo.

La construcción es a base de bloque y lamina la altura es de 6m2 y cuenta con grandes puertas de carga y descarga. Este centro industrial es ideal para centro de distribución ya que su cercanía con la salida a Rosarito -
Ensenada permite un desplazamiento rápido evitando el tráfico de Tijuana
Se encuentra a solo 3 kilómetros de la Ave. Cuauhtémoc Sur
la vialidad de 12 carriles que conecta Tijuana a Santa Fe. Cuenta con anden de carga y descarga
Capacidad de energía eléctrica con su propio transformador.



Industrial Center / Warehouse in the town of La Gloria south of Tijuana. The industrial center has four separate buildings with an average area of ​​500 m2 each as an office building with 300
m2 approx. The whole complex has a concrete floor and the parking area is large enough for maneuvers
simultaneous trailer and trucks.

It also has a legally regulated water well before Conagua in which two submarine pumps are installed and operating, through which 40 to 75 gallons per minute have been extracted, after tests lasting 6 hours in 35 minutes, it was recovered the level of the well.

The construction is a block base and laminate. The height is 6m2 and it has large loading and unloading doors. This industrial center is ideal for a distribution center since its proximity to the exit to Rosarito -
Ensenada allows rapid movement avoiding Tijuana traffic
It is only 3 kilometers from Ave. Cuauhtémoc Sur
the 12-lane highway connecting Tijuana to Santa Fe. It has a loading and unloading platform
Electric power capacity with its own transformer.

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