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Evitando fraude/ Avoiding fraud

Introducción / Introduction

Conoce al Lic.Ernesto Beltrán, director de asuntos legales en Del Mar Real Estate Rosarito. Tiene una gran trayectoria en el rubro de compraventa de propiedades.

Temas de interés:

✅¿Cómo poner a tu nombre la propiedad?

✅¿Qué es un avalúo?

✅¿Qué es un deslinde?

✅¿Qué es un certificado fiscal?

✅¿Qué es un certificado de CESPT?


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¿Cómo poner a tu nombre una propiedad?

En este video te mostraremos las herramientas necesarias para saber si la propiedad que deseas adquirir tiene o no escrituras, acercate a nuestro equipo especializado en el ramo inmobiliario nosotros te orientamos y te ayudamos para que tus tramites se hagan satisfactoriamente.

Documentos importantes al comprar

Tienes dudas de cómo hacer un tramite y qué documentos necesitas para realizarlo, ya sea traspaso o aquisicion de propiedad, en este video encontrarás la respuesta que estas buscando. Contáctanos para más información.

¿Qué es un avalúo?

El avalúo de la propiedad nos sirve para dar el conocimiento de que valor tiene tu propiedad, esto es al momento que deseas vender y asi hacer un cálculo preciso. ¿Necesitas asesoriamiento? En Del Mar Real Estate Rosarito estámos para servite.

¿Qué es un deslinde y para qué sirve?

Es un plano certificado que nos indica en dónde empieza la propiedad y dónde termina, la ubicación y dimensione. En Del Mar Real Estate te ayudamos en el trámite, estámos comprometidos para que tengas una inversion completamente segura y legal.

¿Qué es un certificado fiscal?

Es documento que expide la autoridad para saber si tiene un adeúdo tu propiedad. En Del Mar estámos comprometidos para ayudarte en tramitar el documento. No pierdas tiempo, nosotros te ayudamos a agilizar tus tramites.

¿Qué es un certificado CESPT?

El certificado CESPT ayuda a determinar los adeudos de agua potable. Es un documento importante que te ayuda a los trámites de traspaso o compraventa. ¿Tienes dudas? Nosotros estámos para ayudarte.

¿Qué es un una carta finiquito?

La carta finiquito es un documento que ayuda a determinar los adeudos en el fraccionamiento. ¿Tienes dudas? Nosotros estámos para ayudarte..

¿Qué es un una cesión de derechos?

Cuando no existe escrituras públicas de una propiedad que estás por comprar, entonces procede una cesión de derechos. Ve el video para informarte mejor y si tienes dudas contáctanos.

¿Qué es un un certificado hipotecario?

El certificado hipotecario es un documento importante porque nos ayuda a determinar el historial de los dueños de la propiedad que estámos por comprar. Si tienes dudas ponte en contacto con nosotros.

¿Qué es un una prescripción?

La prescripción es muy común en México para hacer una compraventa. En la cual se acude ante un juez para pedir la propiedad. Si tienes dudas ponte en contáctanos para resolver dudas.

Impuesto ISR

El Impuesto sobre la renta o bien por sus siglas impuesto ISR. Este impuesto es responsabilidad del vendedor de la propiedad para notificar la ganancia que esta obteniendo. Para más dudas contáctanos.

Impuesto ISAI

El Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles o bien por sus siglas impuesto ISAI. Este impuesto es responsabilidad del comprador y solo representa 2% del avalúo. Para más dudas contáctanos.

Identificaciones necesarias para una compraventa

En este video te explicaremos cuales son los documentos que necesitas tener a la mano antes de hacer una compra, ya seas mexicano o extranjero. Contáctanos para ayudarte en los trámites.

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